2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
49.7万円/㎡
前年比-4.9%
流山市
39.0万円/㎡
前年比-41.5%
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ライオンズ南柏レジデンス
千葉県流山市向小金四丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩13分
2008年築 / 4階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 75.31㎡の場合
相場
3,264万円
43.3万円/㎡
1,822
2,784
3,745
4,706
AI査定結果
推定相場価格
3,264万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜3,745万円
37.0万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズ南柏レジデンス
2,800万円（37.2万円/㎡）/ 2階 / 75.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 2,800万円 | 37.2万円 | 2階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,280万円 | 46.4万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,280万円 | 46.5万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,980万円 | 39.6万円 | 1階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,230万円 | 45.7万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 42.4万円 | 1階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,899万円 | 41.0万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | ライオンズ南柏レジデンス 流山市向小金四丁目 | 南柏駅13分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/29 | パテラスクエア流山 流山市加六丁目 | 流山駅4分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラビスコート流山 流山市流山四丁目 | 流山駅3分 | 3,350万円 | 35.9万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/15 | フロントシティ南流山 流山市南流山七丁目 | 南流山駅12分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/12 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/05 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 3,280万円 | 35.2万円 | 93.2㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/12 | レクセルマンション南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/06 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/04 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%下落、流山市では41.5%下落しています。
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